新购房厨卫间要注意的地方,48小时闭水实验，需要注意新建墙体可能会发生变形，管道部位一定要处理的干净平整 

新购买的房厨房卫生间防水要注意事项

先看一个例子：某业主家新买的房子由于卫生间改造后，也做了防水，但是在做闭水实验后，楼下还是漏水，没办法了，他找物业，物业找到施工方，施工方才找到我们，这栋楼的卫生间本来做过防水的，但是由于卫生间改造破坏防水层，所以漏水施工方和物业是不管的，自己破坏自己补修。上面提到他们也做过防水了，但是为什么还是漏水呢？我到地方一看原来如此：买的防水涂材料肯定是好的，但是刷的却不近人情，墙体、地面坑坑洼洼，管道还裸露在外面，这样做防水有什么用处呢？什么涂料刷上也不管用哇！问问业主才知道是装修公司瓦工门刷的、无语中...

根据以上例子总结一下，新购房厨卫间要注意的地方

1、房子在装修之前，厨卫间要先做48小时闭水实验，看是否漏水或渗水及管道是否漏水，如果有问题找物业决解，别等到改造以后才找到物业！

2、如果在涉及到墙体修改等方面需要注意卫生间墙体的新建结构是否牢固等因素，由于热胀冷缩的特性，需要注意新建墙体可能会发生变形。

3、做二次防水之前一定要保持地面和墙体平整，不能有坑坑洼洼的，管道部位一定要处理的干净平整

4、重要的一点，一定要做二次防水，建筑方做的防水？您懂的...做二次防水一定要找专业的防水人员、切记！